Todas as perspectivas, ilustrações e plantas contidas neste material foram concebidas como uma idealização artística de seus executores, de forma que ilustrem como pretendem que venha a ser o empreendimento em seu todo. O imóvel será construído com fiel observância das plantas aprovadas, das especificações e do memorial descritivo que integram o memorial de incorporação, podendo a PROMITENTE VENDEDORA, no entanto, por conveniência técnica, determinação do Poder Público ou exigência das empresas concessionárias de serviços públicos e Caixa Econômica Federal, promover modificações no projeto aprovado, sem que assista a qualquer das partes direito à indenização ou compensação. O paisagismo especificado nas ilustrações artísticas dos materiais publicitários é meramente enunciativo, de modo que o mesmo será executado com “mudas”, cabendo ao condomínio a responsabilidade de manter e zelar para que o referido paisagismo atinja ou se aproxime do nível sugerido no material exibido. O benefício do Programa Casa Verde e Amarela está de acordo com a Lei nº 14.118/2021. O financiamento no banco será concedido mediante análise prévia, pelo agente financiador, da documentação do comprador. É de responsabilidade exclusiva do comprador preencher as condições exigidas pelo agente financiador para concessão de empréstimo imobiliário. A Convenção de Condomínio terá por incluída como despesa ordinária obrigatória, o valor do aluguel de uma VAN para transporte dos condôminos, a qual percorrerá o trajeto entre a sede do empreendimento até a Estrada dos Bandeirantes, e na Assembleia de Instalação do Condomínio será confirmado seu trajeto pelos condôminos. Faixa Marginal Permanente de Proteção do Rio Sacarrão – As obras previstas para o uso da área de lazer: Trilha ecológica, equipamentos de academia sobre a grama, quadra de areia, espaço pet e espaço piquenique, fabricado com material permeável, dependerão de aprovação da Prefeitura Municipal do Rio de Janeiro, tendo em vista estarem em área de Proteção Ambiental. Arquiteta responsável pelo projeto: Virgínia Lannes Emanuel – CAU A4301-0. Engenheiro responsável pela obra: Carlos Eduardo Felix Paiva – CREA/RJ: 2003103537. Propriedade de V6 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.